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Gestion locative
- Encaisser, percevoir tous loyers, charges.
- Donner quittance, reçu au locataire.
- Vous reverser les loyers et transmette chaque mois un rapport de gérance détaillé.
- Procéder à tous règlements et notamment payer les charges de copropriété.
- Etablir la régularisation annuelle des charges locatives.
- Procéder à la révision des loyers.
- Faire procéder aux travaux d'entretien éventuels avec votre accord.
- Faire toute déclaration de sinistre, en assurer la gestion et en percevoir toutes indemnités versées par les compagnies d'assurance.
- Etablir ou faire établir aux frais du mandant tous les diagnostics obligatoires ainsi que tous documents indispensables à l'information du locataire et notamment celui relatif aux risques naturels et technologiques, conformément à l'article L. 125-5 du code de l'environnement .
- Donner tous les éléments pour la déclaration annuelle de ses revenus fonciers, la déclaration de T.V.A., et le cas échéant, les éléments servant à la détermination de la Contribution sur les Revenus Locatifs (CRL) .
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